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      벽타일_JW36512
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      (무광)300 X 600mm
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      벽타일_벽타일_JW36302
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      (무광)300 X 300mm
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      치마형 투피스 양변기
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    • 세면대 L324UFS
      A타입)
    • 세면대 L324UFS
      B타입
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      벽타일_ JW36512 / (무광) 300 x 600mm
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      벽타일_JW906 / (유광) 300 x 600mm
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    젠다이 이미지
    젠다이란? 세변대 뒷 부분에 벽돌로 조적을 쌓은뒤 인조대리석 선반을 올릴형태를 의미합니다.
    · 기존 젠다이가 있는 경우 대리석 상판 금액만 추가 됩니다.
    · 머리 부딪힘 방지를 위하여 세면대 위에 수납장이 있는 경우 시공을 추천드립니다.
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    마미 칼럼 #장판

    33평 아파트 장판 시공 비용, 두께와 철거 여부로 실제 40만 원 이상 차이 났습니다

    33평 아파트 장판 시공 비용, 두께와 철거 여부로 실제 40만 원 이상 차이 났습니다

    "장판만 바꿔도 집 분위기가 이렇게 달라질 줄 몰랐어요."

    실제로 시공 후기에 가장 많이 달리는 말입니다. 근데 막상 견적을 받아보면 업체마다 가격이 너무 달라서 뭘 믿어야 할지 모르겠다는 분들이 많더라고요.

    33평 아파트 장판 시공 비용, 솔직하게 풀어드립니다. 평당 얼마라는 공식 말고, 실제 현장에서 어떻게 가격이 만들어지는지부터요.

    장판 두께부터 정하는 게 먼저입니다

    33평 아파트 장판 시공 비용을 알아보기 전에 두께를 먼저 결정해야 합니다. 두께가 달라지면 자재비뿐 아니라 인건비까지 바뀌거든요.

    현장에서 가장 많이 사용하는 두께는 세 가지입니다. 1.8mm는 전세나 단기 거주용으로 주로 쓰입니다. 가격이 저렴한 대신 쿠션감이 거의 없고 내구성도 낮은 편이에요. 교체 주기를 생각하면 장기 거주자에게는 추천하기 어렵습니다.

    2.2mm는 가성비로 따졌을 때 가장 균형이 잡힌 두께입니다. 디자인 종류도 많고, 시공도 무난하게 됩니다. 33평 기준으로 이 두께를 선택하는 분이 전체 시공 의뢰의 절반 이상을 차지해요.

    4.5mm는 쿠션이 확연히 다릅니다. 아이가 있거나 어르신이 함께 사시는 집에서 많이 선택하는 두께인데, 맨발로 걸을 때 발바닥 피로감이 훨씬 줄어들거든요. 다만 재단이 까다롭고 시공 시간도 길어지기 때문에 인건비가 붙습니다. 같은 33평이라도 1.8mm와 4.5mm는 총 비용이 40만 원 이상 차이가 날 수 있습니다.

    33평 아파트 장판 시공 비용, 실제 범위는 이렇습니다

    33평 아파트 장판 시공 비용은 확장 여부에 따라 크게 두 갈래로 나뉩니다.

    베란다 확장이 된 아파트는 시공 면적이 더 넓습니다. 전용 84㎡ 기준으로 실제 장판이 깔리는 바닥 면적은 베란다 확장 포함 시 60~65㎡ 안팎까지 올라가는 경우도 있어요. 당연히 자재 소요량도 늘고, 인건비도 올라갑니다.

    미확장 구조라면 방과 거실 중심으로 면적이 계산되니 자재 낭비가 줄어드는 대신, 구조가 복잡하면 재단 횟수가 늘어나 인건비가 더 나올 수도 있습니다.

    수도권 기준 실제 시공 사례를 보면 이렇습니다.

    일반 PVC 장판 2.2mm 기준으로 33평 전체 시공 시 자재비와 기본 인건비를 합쳐 80만 원에서 130만 원 사이에서 형성됩니다. 여기에 두께를 4.5mm로 올리거나 디자인 고급재로 바꾸면 150만 원에서 200만 원 이상으로 올라갈 수 있어요.

    강화마루나 강마루로 바닥재를 바꾸는 경우라면 이야기가 달라집니다. 장판이 아니라 마루 시공으로 분류되기 때문에 평균적으로 250만 원 이상부터 시작하는 경우가 많습니다. 처음부터 용도를 명확히 하고 견적을 받는 게 좋습니다.

    철거가 필요한 경우, 비용이 달라집니다

    33평 아파트 장판 시공 비용에서 가장 많이 간과하는 항목이 철거비입니다. 기존 바닥재 상태에 따라 추가 비용이 발생하는 경우가 생각보다 많거든요.

    기존 바닥이 장판이라면 덧방 시공이 가능한 경우도 있습니다. 들뜸이 없고 표면이 비교적 평탄하다면 그 위에 바로 새 장판을 올리는 방식으로 인건비를 아낄 수 있어요. 단, 기존 장판이 오래되어 접착제가 들떴거나 습기 흔적이 있으면 반드시 철거하고 진행해야 합니다. 그대로 덮어버리면 나중에 새 장판까지 함께 들뜨는 불상사가 생깁니다.

    기존 바닥이 마루인 경우는 다릅니다. 이 경우 철거를 강하게 권장합니다. 마루 위에 장판을 바로 시공하면 온도 변화에 따라 마루가 변형되면서 장판이 울거나 이음새가 벌어질 수 있거든요. 마루 철거 비용은 33평 기준으로 20만 원에서 50만 원 사이에서 형성되는 경우가 많지만, 마루 두께나 고정 방식에 따라 달라질 수 있어요.

    바닥 균열이 있는 경우도 변수입니다. 철거 후 바닥면에 균열이 발견되면 퍼티 보수를 진행해야 합니다. 균열 정도와 범위에 따라 5만 원에서 20만 원 이상이 추가될 수 있습니다. 철거를 해봐야 알 수 있는 부분이기 때문에 견적서에 "바닥 보수 발생 시 추가" 조항이 있는지 사전에 확인하는 게 좋습니다.

    마감 방식에 따라 비용과 완성도가 달라진다

    장판 시공에서 의외로 놓치기 쉬운 부분이 마감입니다. 장판 가장자리를 어떻게 처리하느냐에 따라 완성도가 눈에 띄게 차이가 납니다.

    가장 기본적인 방식은 장판을 꺾어 올리는 방법입니다. 벽면 하단까지 장판을 밀어 올려 마감하는 방식으로, 추가 비용 없이 시공됩니다. 전세나 월세 목적의 단기 시공에서 주로 사용하는 방법이에요.

    몰딩 마감은 다릅니다. 바닥과 벽면이 만나는 부분을 걸레받이 몰딩으로 마무리하면 훨씬 깔끔하고 고급스럽습니다. 장판이 벽에서 살짝 들뜨는 현상도 줄어들어요. 다만 몰딩 자재비와 시공비가 추가됩니다. 33평 전체 기준으로 10만 원에서 30만 원 수준이 됩니다.

    자가 소유 아파트에서 오래 거주할 계획이라면 몰딩 마감을 선택하는 편이 훨씬 낫습니다. 초기 비용 차이는 크지 않지만 완성도 차이는 상당하거든요.

    견적을 제대로 받는 방법이 따로 있습니다

    인터넷에 돌아다니는 평당 단가는 참고 정도로만 보세요. 실제 현장은 구조, 기존 바닥 상태, 베란다 확장 여부에 따라 변수가 너무 많습니다. 전화 상담만으로 받은 견적과 방문 실측 후 받은 견적이 수십만 원씩 차이가 나는 경우가 흔합니다.

    견적서를 받을 때 반드시 확인해야 할 항목이 있습니다. 자재명과 두께가 명시되어 있는지, 철거 여부가 포함된 건지 제외된 건지, 마감 방식이 어떻게 기재되어 있는지를 꼭 따져봐야 합니다. 이 세 가지가 불분명한 견적서는 나중에 분쟁의 원인이 됩니다.

    마미견적서는 40년 경력 장인 네트워크와 누적 3만 건 이상의 시공 경험을 바탕으로 서울, 경기, 인천 지역 무료 방문 견적을 제공하고 있습니다. 전화 한 통으로 대략적인 범위부터 잡아보는 것도 좋은 시작이에요.

    비수기를 노리는 것도 전략입니다. 봄과 가을 이사철에는 시공 수요가 몰려 일정도 밀리고 견적도 오르는 경향이 있습니다. 여름 중순이나 한겨울은 상대적으로 여유가 있어 일정 조율도 수월하고, 자재 수급도 안정적인 편입니다.

    이미 몇 군데 견적을 받아봤는데 가격 차이가 너무 크다면, 단순히 가장 저렴한 곳을 선택하기 전에 항목을 하나씩 비교해보세요. 같아 보이는 견적도 철거 포함 여부, 마감 방식, 자재 등급이 달라서 가격 차이가 나는 경우가 대부분입니다.

    33평 아파트 장판 시공 비용은 결국 어떤 자재를 선택하고, 현장 상태가 어떻고, 마감을 어떻게 처리하느냐가 결정합니다. 숫자만 비교하다가 놓치는 부분이 오히려 더 큰 비용이 되는 경우가 많습니다.

    비교 견적을 안 받으면 수십만 원을 그냥 더 내는 겁니다. 마미견적서(1566-2798)에서 무료 방문 견적을 먼저 받아보시고, 다른 업체와 항목별로 꼼꼼히 비교해보세요. 자재 두께, 철거 포함 여부, 마감 방식까지 같은 조건으로 비교해야 진짜 가격이 보입니다.

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    3초견적
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